トヨタホームの坪単価解説

トヨタホーム 坪単価

 

坪単価から見たトヨタホーム

 

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トヨタグループの総合力を活かした住宅販売を展開するトヨタホーム。

 

自動車エンジンの振動音対策を応用したものや自動車に用いられるショックアブソーバーを発想の原点としたオイルダンパー制振装置は、自動車事業で名を馳せた実力を駆使した独自の技術です。

 

トヨタ生産方式による高い品質管理に支えられた住宅性能で評価が高いメーカー。

 

なのに坪単価が比較的抑えられているのは、自動車販売部門が好調なことなどトヨタグループの企業体力が豊富なことからなのかも。

 

また、住宅展示場数も他メーカーに比べて少ないというのも、維持費が抑えられ、お客様にとって嬉しい坪単価設定になっているのでは。

 

 

トヨタホームの特徴

 

鉄骨ユニット工法を主軸としたハウスメーカー。

 

鉄骨軸組工法も対応しているが、販売戸数はユニット工法に比べて少ない印象。

 

ユニット工法の、業界トップクラスの太い鉄骨柱と「T4制震システム」の組み合わせは、国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「等級3」の基準値を大きくクリア。

 

実体実験では、震度6以上の巨大地震を17回与えても、構造体の損傷は一切なしという耐震性なんです。

 

また、強いユニット構造に加えて制振システムを設置することで、建物変形量を最大70%抑えます。

 

鉄のサビ対策には、クルマづくりの技術とともに培われてきたカチオン電着塗装。

 

塗料の入った電着槽に鉄骨を丸ごと浸すので、塗装の塗り損ねは一切ありません。

 

雨の日、雪の日など常に厳しい環境にもサビ一つ発生させないクルマの塗装を想像してもらえば、その防サビ効果は納得ですね。

 

工場での生産割合が85%という方式も、高い品質を重視し施工ミスを防ぐための大きな対策。

 

ユニット工法としては、多少知名度は低いものの、トヨタという信頼性と住宅性能の実力は本物です。

 

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トヨタホーム株式会社
年間着工数(推定) 5,751件
坪単価(推定) 60〜75万円
社員数(推定) 850人
平均年収(推定) 約700万円
売上高 158,527百万円(H27.4.1〜H28.3.31)
研究開発費 23,846百万円(H27.4.1〜H28.3.31)

 

 

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