ツーユーホームの坪単価解説
新築する時には、必ず気になる坪単価。坪単価を目安にして、あなたやご家族の理想のハウスメーカー選びをして下さい。
ハウスメーカーの坪単価、早わかりナビ！
プロフィール
【執筆者：パナホーム築15年目の現役施主】
│ 2010年にパナホーム（エルソラーナF）を新築した宅建士資格保有の現役オーナー。
│ 15年間のリアルな本音と最新データから、坪単価を徹底検証します。
ツーユーホームの坪単価解説
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坪単価から見たツーユーホーム
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鉄骨部門と同じくCMに力をいれ、知名度を上げる戦略、また太陽光発電搭載率を高める戦略などで、坪単価は高価格帯に属します。
また、木造住宅では珍しい全面磁器タイル貼り住宅も登場したことから、従来よりは坪単価も上昇傾向に。
ただ、高価格帯の２×６工法であるグランツーユーの他に、部材のコストを抑えたミオーレという２×４工法住宅も販売しており、驚くほどの坪単価にはなっていない。
とはいえ、セキスイハイム全体でみると住宅展示場数も業界トップクラスの多さであることや、工場の維持管理費で坪単価は少々高めになっているものと思われます。
ツーユーホームの特徴
ツーユーホームは、セキスイハイムの木造部門。
2×6工法で断熱材の厚みを増し、気密測定も一邸一邸行う徹底ぶりで、住宅性能に絶対の自信を持つハウスメーカーの一つです。
空気工房という熱交換器付きの空調換気システムで、全館空調同様の快適性が保証されています。
ユニット工法で、品質を落とさず効率的に組み上げる短工期も人気の秘密。
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| 積水化学工業株式会社 | |
|---|---|
| 年間着工数（推定） | 12000件 |
| 坪単価（推定） | 60〜75万円 【住宅】 |
| 社員数（推定） | 10,419人 【住宅のみ】 |
| 平均年収（推定） | 約922万円 |
| 売上高 |
473,380百万円(H27.4.1〜H28.3.31） |
| 研究開発費総額 |
4,758百万円(H27.4.1〜H28.3.31） |
| 広告宣伝費 | 5,709百万円(H24.4.1〜H25.3.31） |
| 販売促進費 | 3,945百万円(H24.4.1〜H25.3.31） |
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『これをしない人、損してます！』
大手ハウスメーカーで建てたい人だけ、見てください！
大手ハウスメーカーの建築費用って、とても高いですよね。
でも、それは仕方がないことです。
なぜなら、
・今後３０年以内に極めて高い確率で起こる「大地震などの災害にも十分耐える住宅耐久力」
・快適感が半端ない「最先端技術を備えた住宅性能」
・トラブルがあれば「２４時間すぐに駆け付けてくれるサポート力」
・「安定した企業母体であるという安心感」
・ブランド力も高いので、たとえ「住宅を売る時でも高値が保証」
されているからです。
大手ハウスメーカーのメリットを挙げれば、安値で手に入れることなんて到底無理だとあきらめてしまいそうになりますよね。
（私もそうでした。。。）
さらに、残念なことに、
最近のハウスメーカーは年々、設備の仕様も住宅の性能も高くなっているので、住宅価格もそれに比例して高くなっていく傾向が続いています。
でも、安心してください。
そのような中でも、３５０万円程度の値引きなら普通に応じてもらうことも可能です。
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