坪単価を正しく把握するには？

坪単価は、目安とは言っても、やっぱり気になりますよね。

確かに坪単価は、「どれだけの予算があれば、家が建てられるか？」を事前に知っておくには、大切な指標です。

そこで、ここでは坪単価を正しく把握するための方法を紹介します。

坪単価の考え方は、各ハウスメーカーによって違うので、正確な坪単価を把握する場合は、本体価格の基準をしっかり押さえておく必要があります。

また、「延べ床面積で計算されているのか」「施工面積で計算されているのか」も重要です。

(※一般的に延べ床面積に含まれないものとして、バルコニーや玄関ポーチなどがあります。)

新築にかかる費用には、「本体価格」「別途工事費」「諸経費」があります。

(※各ハウスメーカーで呼び名が違う事もあるので注意です！)

坪単価にかかわってくるのは「本体価格」なので、

「どこまでを本体価格として計算しているのか」

をハウスメーカーの担当者に聞いてみましょう。(※見積書にチェックを付けていくと、分かりやすいですよ)

見積書をみていても、慣れないうちは、何が何だか分からないかと思うので、聞いてみるのが一番なんです。

後は、延べ床面積を聞くのも忘れないように注意したいところです。

ハウスメーカー側から出してもらった間取り図面を広げながら、どの部分まで延べ床面積として計算されているのか、聞いてみると理解も早いです。

最後に、本体価格を延べ床面積で割れば坪単価が出てくるので、ＯKというわけです！

⇒ハウスメーカーの坪単価を比較したい時は？

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