坪単価を正しく把握するには？
新築する時には、必ず気になる坪単価。坪単価を目安にして、あなたやご家族の理想のハウスメーカー選びをして下さい。
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坪単価を正しく把握するには？
坪単価は、目安とは言っても、やっぱり気になりますよね。
確かに坪単価は、「どれだけの予算があれば、家が建てられるか？」を事前に知っておくには、大切な指標です。
そこで、ここでは坪単価を正しく把握するための方法を紹介します。
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坪単価の考え方は、各ハウスメーカーによって違うので、正確な坪単価を把握する場合は、本体価格の基準をしっかり押さえておく必要があります。
また、「延べ床面積で計算されているのか」「施工面積で計算されているのか」も重要です。
(※一般的に延べ床面積に含まれないものとして、バルコニーや玄関ポーチなどがあります。)
新築にかかる費用には、「本体価格」「別途工事費」「諸経費」があります。
(※各ハウスメーカーで呼び名が違う事もあるので注意です！)
坪単価にかかわってくるのは「本体価格」なので、
「どこまでを本体価格として計算しているのか」
をハウスメーカーの担当者に聞いてみましょう。(※見積書にチェックを付けていくと、分かりやすいですよ)
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見積書をみていても、慣れないうちは、何が何だか分からないかと思うので、聞いてみるのが一番なんです。
後は、延べ床面積を聞くのも忘れないように注意したいところです。
ハウスメーカー側から出してもらった間取り図面を広げながら、どの部分まで延べ床面積として計算されているのか、聞いてみると理解も早いです。
最後に、本体価格を延べ床面積で割れば坪単価が出てくるので、ＯKというわけです！
効率よく相場の比較をして理想のハウスメーカーでお安く建てる方法
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