シャーウッドの坪単価解説
新築する時には、必ず気になる坪単価。坪単価を目安にして、あなたやご家族の理想のハウスメーカー選びをして下さい。
ハウスメーカーの坪単価、早わかりナビ！
プロフィール
【執筆者：パナホーム築15年目の現役施主】
│ 2010年にパナホーム（エルソラーナF）を新築した宅建士資格保有の現役オーナー。
│ 15年間のリアルな本音と最新データから、坪単価を徹底検証します。
シャーウッドの坪単価解説
このページの目次
坪単価から見たシャーウッド
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シャーウッドの坪単価は、木造住宅の中でも、比較的高め。
大手ハウスメーカートップブランド価値と、木造技術の結晶ともいえるべき住宅商品群を取り揃えるシャーウッドなのだから、高価格帯は避けられないのかも知れません。
また、鉄骨住宅と同じくＣＭ戦略も盛んで住宅展示場数も多いので、坪単価にも大きく影響していると思われます。
坪単価に影響を与えるその他の要因は、メーターモジュール。
１mを基本寸法としているので、廊下や階段、浴室・洗面所、トイレなどのスペースが広くなり、その分、家の面積が同じとなると尺モジュールをとる他のメーカーと比べて部屋の面積が狭くなってしまいます。
そうなると、手狭に感じて部屋の建坪数をアップさせる方が多いので、建築費用も上がる。
また、メーターモジュールで使用する建具や基礎工事の面積も大きくなるので、全体的な建築費がアップします。
ただ、延床面積が大きくなるということは、見かけの坪単価が低くなるので、坪単価だけを見て安いと思われないようにご注意を。
シャーウッドの特徴
積水ハウスの木造住宅として、ブランド価値の高いシャーウッド。
モノコック構造とラーメン工法を融合させた柱、梁、壁パネルを駆使した構造は、間取りの自由性が高く、インテリア重視の方々に人気となっています。
特に、陶版外壁「ベルバーン」は、木造住宅では珍しい無塗装のもの。
そのため、塗装の塗り替えの必要がなく、耐久性も高い理想的な住宅性能に憧れる方も多い。
耐力壁部分に窓を作れたり、壁パネルを従来の1/2にする事による開放感たっぷりの間取りにも技術が光る。
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| 積水ハウス（鉄骨及び木造） | |
|---|---|
| 年間着工数（推定） | 25000件 |
| 坪単価（推定） | 60〜80万円 |
| 社員数（推定） | 13,855人 |
| 平均年収（推定） | 約795万円 |
| 売上高 | 1148631百万円(H27.2.1〜H28.1.31） |
| 研究開発費総額 | 320百万円(H27.2.1〜H28.1.31） |
| 広告宣伝費 | 18,166百万円(H27.2.1〜H28.1.31） |
| 販売促進費 | 11,680百万円(H27.2.1〜H28.1.31） |
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大手ハウスメーカーの建築費用って、とても高いですよね。
でも、それは仕方がないことです。
なぜなら、
・今後３０年以内に極めて高い確率で起こる「大地震などの災害にも十分耐える住宅耐久力」
・快適感が半端ない「最先端技術を備えた住宅性能」
・トラブルがあれば「２４時間すぐに駆け付けてくれるサポート力」
・「安定した企業母体であるという安心感」
・ブランド力も高いので、たとえ「住宅を売る時でも高値が保証」
されているからです。
大手ハウスメーカーのメリットを挙げれば、安値で手に入れることなんて到底無理だとあきらめてしまいそうになりますよね。
（私もそうでした。。。）
さらに、残念なことに、
最近のハウスメーカーは年々、設備の仕様も住宅の性能も高くなっているので、住宅価格もそれに比例して高くなっていく傾向が続いています。
でも、安心してください。
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