鉄骨造の坪単価の相場はこれ！

鉄骨造りについても、住宅金融支援機構の調査報告調べのデータがあります。

それによると、鉄骨住宅の全国坪単価の平均相場は、60万円～90万円に収まるようですね。

地域差で30万円も幅があるところを見ると、相場って怖いですね。

ちなみに鉄骨造で90万円近くする地域は東京都で、60万円弱の坪単価が徳島県です。

この相場に、土地金額は含まれていないのですが、木造住宅に比べてかなりの高額といった感がありますね。

ただ、あくまで平均坪単価なので、例えば１００万円の坪単価で建てた人、一方、坪単価３０万円で建てられた人がいた場合、それらを合計した平均となり、結果として平均坪単価は６５万円となります。

坪単価６５万円で建てた人が多いという意味ではないので、目安として検討しましょう。

目安として考えると、全国の鉄骨住宅の平均坪単価が上記の通り60万円～90万円なので、一坪あたり70～85万円ぐらいを参考に考えると良いでしょう。

一般鉄骨住宅の坪単価相場は、

７０～８５万円　×　坪数　という額を参考にすると大体の建築費用が割り出せます。

※１坪 ＝　約 3.3 ㎡　（3.30578 ㎡）

132㎡=約40坪

木造住宅とは違い、鉄骨住宅については、一般工務店での取り扱いが少ない分、大手鉄骨ハウスメーカーの平均坪単価に近い数字になっています。

「思ったより、高くない？」

と感じられたかもしれませんが、これは値引き交渉無しで建てる場合の平均坪単価。

他メーカーの情報も把握せず、相見積りも取らない状態だと、何とも恐ろしい額になるものです。。。

この坪単価より、グッと抑えた費用で建てることは、やり方次第で十分可能なので、安心して下さい。

まずは、相見積もりをとって、建築費用の把握から始めることが大事です。

相見積もりを取らないことには、実際の正確な相場というものが分かりませんし、ハウスメーカーの営業マンの思いのままの額が提示されることになります。

候補のハウスメーカー、また、競合させたいハウスメーカーの数社から見積書を出してもらって、有利に交渉を進めてください。

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